Công viên nghĩa trang hiện đại nhất Việt Nam

Công viên nghĩa trang hiện đại nhất Việt Nam

Nghia trang Tay Ninh tọa lạc tại ấp Trường xã Trường Hòa, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh. Đây là dự án có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên khai thác dịch vụ mai táng đầu tiên ở nghia trang tay ninh cũng như ở Việt Nam, khai thác nhu cầu chôn cất theo phong thủy, nơi chôn cất sang trọng…, với thời gian được cấp phép là 50 năm.

Nghĩa trang hiện đại nhất Tây Ninh

Công viên nghĩa trang Sơn Trang Tiên Cảnh là khu nghĩa trang được xây dựng dựa trên những nhu cầu đạt “chuẩn” của con người. Một công viên nghĩa trang với lối kiến trúc độc đáo, mang lại sự gần gũi giữa người sống và kẻ chết, cũng như là mối tương giao với thiên nhiên.

Công viên nghĩa trang Sơn trang Tiên cảnh được Tập Đoàn Fairy Park (Malaysia) đầu tư hơn 17 triệu đô tọa lạc tại Ấp Trường Thọ, Xã Trường Hòa, Huyện Hòa Thành, Tỉnh Tây Ninh với quy mô 75ha (giai đoạn 1 là 14ha dự kiến sẽ phục vụ khoảng 5.000 ngôi mộ an táng và trên 8.000 chỗ lưu trữ tro cốt hỏa táng, chưa kể phần mộ cải táng).

Công viên nghĩa trang Sơn trang Tiên cảnh cách thị xã Tây Ninh không xa về hướng Đông Bắc, phía sau núi Bà Đen, đây là ngọn núi cao nhất tại Nam bộ và cũng là nơi được các chuyên gia phong thủy cho là “địa lợi”. Nơi có “long mạch” chạy qua.

Với kỳ vọng không chỉ mang lại sự bình an, viên mãn cho người đã khuất mà còn đem lại sự sung túc, thịnh vượng và thành đạt cho con cháu. Sơn trang tiên cảnh được thiết kế đồng bộ, xây dựng một cách khoa học dựa trên những yếu tố tâm linh, từng khuôn viên luôn có cây xanh, lối đi, khu nghỉ ngơi .v.v. sẽ tạo nên một cảm giác rất yên bình và gần gũi. Với ý tưởng táo bạo nhưng lại vô cùng thực tiễn, mang đậm chất tâm linh, linh thiêng tôn giáo của người Việt. Tại đây dường như không còn khoảng cách giữa thế giới tâm linh và thế giới hiện tại, giữa quá khứ và tương lai…

Công viên nghĩa trang Tây Ninh, hiện đại nhất Việt Nam

Công viên nghĩa trang Tây Ninh, hiện đại nhất Việt Nam

Nghia trang Tay Ninh với số vốn đầu tư 17 triệu đô la, được thiết kế với không gian xanh nhiều cây cỏ, suối nước, non bộ... "Sơn trang Tiên cảnh" hiện là nghĩa trang tây ninh hiện đại nhất Việt Nam.
Tọa lạc tại xã Trường Hòa, huyện Hòa Thành (Tây Ninh) "Sơn trang Tiên cảnh" nằm cách TP HCM khoảng 100 km. Công viên nghĩa trang Tây Ninh được khởi công từ tháng 7/2009, sẽ khai trương vào ngày 27/8.

Với phong cảnh đẹp, Sơn trang Tiên cảnh" sẽ khiến người viếng thăm nghĩa trang không cảm thấy nặng nề.

Hàng chục bức tượng Phật mạ vàng được đặt ở lối đi chính dẫn vào bên trong nghĩa trang tạo nên không khí trang nghiêm thanh tịnh. Những ngôi mộ ở đây được thiết kế đồng bộ thành hàng lối, ốp đá hoa cương hoặc các loại đá quý khác. Đường nội bộ dẫn vào được lát gạch và trồng nhiều loại hoa, cỏ.
Trong khuôn viên còn có những khu vườn bon sai, cây cảnh, hòn non bộ thiết kế theo mô hình Thủy Liêm động, Hoa Quả sơn, tượng Bát Tiên...

Với vị thế nằm gần những dãy núi tạo cho công viên nghĩa trang tây ninh một không gian tĩnh lặng. Những phần mộ ở đây được ốp đá xanh khá đẹp.

Toàn bộ công trình này được xây dựng trên diện tích 74 ha, hiện mới chỉ đưa vào khai thác 14 ha bao gồm cả phần mộ và phong cảnh. Tùy theo nhu cầu của người dân, quy mô sẽ tiếp tục được mở rộng trong tương lai. Mỗi phần mộ có diện tích 1,2-1,5 đến 7 m2 sẽ bắt đầu được bán với giá từ 53 tới 558 triệu đồng.
"Chúng tôi thực hiện chính sách các lò thiêu không được để lại mùi và khói để bảo vệ môi trường. Việc chăm sóc các phần mộ đều được công nhân thực hiện", bà Nguyễn Thùy Trang đại diện nhà đầu tư cho hay.
Theo bà Trang, ở mỗi khu vực đều được xây dựng hệ thống đường dẫn nước và tất cả đều tập trung về một con mương dẫn vào bể lọc. Nước sẽ được xử lý đảm bảo an toàn trước khi thải ra môi trường.

Đất nghĩa trang nghìn tỷ ở Tây Ninh

Đất nghĩa trang nghìn tỷ ở Tây Ninh

Lần đầu tiên một chủ đầu tư nước ngoài đầu tư dự án đất nghĩa trang Tây Ninh, với tổng số vốn đầu tư là 20 triệu USD. Đó chính là dự án công viên nghĩa trang Sơn Trang Tiên Cảnh tọa lạc tại xã Trường Thọ, Hòa Thành, Tây Ninh. Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Tiên Cảnh Malaysia.

Dự án đất nghĩa trang Tây Ninh - Sơn Trang Tiên Cảnh

Đất nghĩa trang Tây Ninh thiên đường dành cho người quá cố

Với diện tích hơn 75 ha, Sơn Trang Tiên Cảnh đang là dự án đất nghĩa trang lớn nhất ở Tây Ninh nói riêng và ở Việt Nam nói chung.

Khu vườn mộ nằm giáp núi Bà Đen - Linh Sơn, và cách TP.HCM 100 km. Bên cạnh đó, Sơn Trang Tiên Cảnh nằm trong khu vực đồng bằng, nhiều cây xanh và không khí rất trong lành.

Đất nghĩa trang vốn cần mang tính tâm linh cao nên toàn bộ các khu đất mộ đều do các nhà phong thủy nổi tiếng Malaysia lựa chọn.

Phong cảnh của dự án đất nghĩa trang Tây Ninh

Khu đất nghĩa trang Tây Ninh - Sơn Trang Tiên cảnh được chia làm 3 khu: khu mai táng, khu cải táng và khu lưu tro cốt. Nghĩa trang cũng có những khu vực chôn cất dành cho các tôn giáo khác nhau.

Nghĩa trang được thiết kế theo phong cách nghệ thuật Trung Hoa, không gian yên tĩnh, kiến trúc độc đáo và trang thiết bị hiện đại. Nên Sơn Trang Tiên Cảnh đã làm hài lòng rất nhiều gia đình.

Sơn Trang Tiên Cảnh được thiết kế phù hơp với thiên nhiên với hoa thơm, cỏ lạ, nước non, cây cảnh, hòn non bộ… Thêm vào đó là hàng chục pho tượng Phật bằng vàng khá tinh vi.

Đặc biệt, dự án đất nghĩa trang Tây Ninh –Sơn Trang Tiên Cảnh không sử dụng nhang khói để bảo vệ môi trường, hộp đựng tro cốt bằng nhôm và được nhập khẩu từ Đài Loan, lò thiêu bằng Diesel rất hiện đại.

Thêm vào đó, Sơn Trang Tiên Cảnh còn cung cấp rất nhiều các dịch vụ mai táng, hỏa táng; dịch vụ xây bia mộ; dịch vụ chăm sóc, bảo trì mộ vĩnh viễn, …

Với những gì đã xây dựng, nghĩa trang Sơn Trang Tiên Cảnh xứng đáng là một dự án đất nghĩa trang Tây Ninh lớn nhất ở Việt Nam. Là nơi yên nghỉ cuối cùng lý tưởng cho tất cả mọi người dân.

Đất nghĩa trang Tây Ninh có giá đi đôi với chất lượng

Đất nghĩa trang Tây Ninh - Sơn Trang Tiên Cảnh khu mộ A

Chính vì hiện đại, có tính thẩm mỹ cao, kiến trúc phù hợp với các giá trị tâm linh và nhiều dịch vụ trọn gói hấp dẫn nên giá thành của các khu mộ cũng khá cao. Ví dụ một khu mộ ở khu B, chứa tối đa được 5 người sẽ có giá 382 triệu đồng.

Còn nếu là khu mộ A thì giá rất cao, lên đến 600 triệu đồng một khu mộ 5 chỗ. Đây là phần giá mua đất chưa bao gồm chi phí xây dựng.

Với vị trí thuận lợi, cùng sự đầu tư có quy mô, đất nghĩa trang Tây Ninh - Sơn Trang Tiên Cảnh cũng đang cố gắng hoàn thiện thêm các dịch vụ của mình để phục vụ tốt nhất cho khách hàng.

Ghé thăm công viên nghĩa trang Long Lăng Thiên Cảnh.

Ghé thăm công viên nghĩa trang Long Lăng Thiên Cảnh.

Nghĩa trang Long Lăng Thiên Cảnh được xây dựng theo lối kiến trúc độc đáo, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, được xem là công viên nghĩa trang “ngôi nhà vĩnh cửu” của những người đã khuất. Hiện nay, Long Lăng Thiên Cảnh là khu lưu trữ tro cốt, tưởng niệm đẹp và hiện đại bậc nhất của cả nước, ngang hàng với các nước trong khu vực và trên thế giới như Mỹ, Canada, Singapore, Đài Loan, Hồng Kông, Hàn Quốc…

Cổng vào Long Lăng Thiên Cảnh

Đặt chân vào khuôn viên Lăng Thiên Cảnhn Long, cảm giác như đang bước vào không gian thơ mộng, tiện ích của một khu du lịch sinh thái sang trọng, trang nghiêm hơn là một khu nghĩa trang chứa đựng sự u buồn, tịch mịch. Công trình là những khối kiến trúc hiện đại có sự kết hợp hài hòa giữa tinh hoa Đông phương và Tây phương tô thêm nét đẹp quý phái và thanh tịnh cho tổng thể không gian này. Đây chính là lý do mà không ít người ngay từ lần đầu tiên đặt chân đến nơi này, đã nhận xét “Khu lưu trữ tro cốt và tưởng niệm Long Lăng Thiên Cảnh không chỉ là nơi yên nghỉ của người đã khuất mà còn là công trình có giá trị văn hóa, giàu tính nhân văn”.

Xưa nay, nghĩa trang vốn được xem là “thành phố buồn”, nhưng khi đến với Long Lăng Thiên Cảnh quan niệm này đã ít nhiều có sự thay đổi. Đến với Long Lăng Thiên Cảnh, dường như mọi âu sầu, buồn bã thương tiếc người thân đã khuất được vơi đi bởi sự mặc nhiệm của mọi thứ nơi đây mang lại. Ở đây, mọi thứ như vén màn cho một thế giới mới được hiện ra, một thế giới của sự yên ả, thanh bình. Cho con người ta sự lắng lòng, thả mình trong một không gian tĩnh lặng, nhẹ tênh để suy ngẫm về sự thành bại của cuộc đời cũng như hồi tưởng và kể cho nhau nghe về những vinh hiển của cha mẹ, ông bà, tổ tiên xưa kia.

Sông nước thanh bình Long Lăng Thiên Cảnh

Lấp lánh trong nắng vàng đầu xuân, khu nhà lưu giữ tro cốt và tưởng niệm nguy nga soi bóng xuống mặt hồ trong xanh, phẳng lặng không một chút gợn sóng… Đây chính là lúc dễ dàng cảm nhận được hết vẻ đẹp thanh tao, kỳ vĩ của “ngôi nhà vĩnh cửu” Long Lăng Thiên Cảnh giữa chốn trần gian này. Phong cảnh xinh tươi hòa với nét uy nghi, trầm mặc của hàng cây ngả bóng ven hồ chạy dọc hai bên lối vào khu nhà lớn - nơi lưu giữ tro cốt, tưởng niệm và thờ cúng, sự trầm mặc tĩnh lặng của thế giới cõi âm hòa với sự sinh động, nét nên thơ, tuyệt mỹ của cảnh quan thiên nhiên chung quanh tạo nên một không gian lý tưởng cho những người đã khuất có được một chốn yên nghỉ thanh bình, điềm nhiên.

Có thể nói, Long Lăng Thiên Cảnh là một bức tranh mang vẻ đẹp thanh cao trong sự hòa hợp giữa thiên nhiên và công trình kiến trúc. Làm cho người đến đây có được cảm giác tự do, thanh thản, dễ chịu bởi sự yên tĩnh, không khí trong lành, đồng cỏ xanh tươi, hương hoa ngào ngạt và chim muông quây quần hót ca… Và khi vào bên trong khu nhà lưu tro cốt và tưởng niệm, gia quyến sẽ không còn cảm giác sự u buồn mà thay vào đó là cảm giác nhẹ tênh của cõi lòng khi thấy được người thân của mình được yên giấc tại một nơi đất trời giao hòa, tứ bề thanh tịnh và không còn tồn tại lằn ranh giữa sự sống và cái chết.  

Khu lưu trữ tro cốt

Nằm trong một sơn trang thoáng mát, sạch đẹp Long Lăng Thiên Cảnh gần như khác hẳn với thế giới bên ngoài, tách biệt với khu dân cư lân cận, bao quanh là tường rào cao và nhiều cây xanh che phủ nên vẫn giữ được cõi yên tĩnh riêng. Đây được xem là một mô hình hoàn toàn mới mẻ ở Việt Nam, vừa tạo ra môi trường tưởng niệm lý tưởng cho người thân quá cố, vừa mở ra hướng mới cho xã hội thêm văn minh hiện đại, môi trường thêm xanh tươi. Sự ra đời của “ngôi nhà vĩnh cửu” Long Lăng Thiên Cảnh không chỉ là làm an lòng những người đã khuất mà còn cho những người ở lại cảm thấy hài lòng và mong muốn được thường xuyên lui tới thăm viếng người thân, thờ phụng, tưởng niệm tổ tiên.

Du lịch ở nghĩa trang - bạn thử chưa?

Du lịch ở nghĩa trang - bạn thử chưa?

Công viên nghĩa trang Presbitero Matias Maestro ở TP Lima (Peru) rộng hơn 21ha là một trong những nghĩa trang lâu đời nhất Mỹ Latin. Không chỉ... sợ hãi, tham quan một tour du lịch ban đêm ba giờ bạn còn được nghe những câu chuyện lịch sử một thời của Peru.

Khách sử dụng đèn pin khi tham gia tour du lịch ban đêm có người hướng dẫn ở hoa vien nghia trang Presbitero Matias Maestro

Tour do chủ sở hữu của nghĩa trang, Beneficiencia de Lima, một tổ chức từ thiện do TP Lima quản lý, điều hành.
Yvette Sierra, giám đốc phụ trách về báo chí của công viên nghĩa trang, cho biết hơn 10.000 người đã tham gia tour du lịch nghĩa trang này trong thập kỷ đầu tiên nó được đưa vào hoạt động. Tour chỉ được hướng dẫn bằng tiếng Tây Ban Nha.
Chỉ cách dinh tổng thống Peru 20 khối nhà, nghĩa trang Presbitero Matias Maestro được xây dựng xong năm 1807, bên ngoài những bức tường của thành Lima cổ.
Khi ngôi mộ đầu tiên được chôn cất năm 1808, những mảnh đất tốt nhất đều dành cho tầng lớp thượng lưu, trừ khi nhà quý tộc bị ô danh. dat nghia trang có một bức tường đặc biệt với các hốc dành cho người béo phì, một bức tường khác cho những người tự tử.
''Tôi muốn trải qua cảm giác sợ hãi, lắng nghe các câu chuyện và đi bộ trong bóng tối", Julia Lopez (nhân viên bán hàng, 33 tuổi) đến đây đi bộ hằng tuần với bạn bè, cho biết.

Một nghệ sĩ biểu diễn một hoạt cảnh lịch sử

Không khí huyền bí luôn phủ trùm trong nghĩa trang

Một góc nhuốm màu rùng rợn về đêm

Một cặp đôi tay trong tay đi dạo trong nghĩa trang công viên

Khi du khách bước vào nghĩa trang dạng công viên sẽ được một thần chết dữ tợn do một nữ diễn viên mặc áo choàng đen đóng, đứng nấp ở cổng, tay cầm lưỡi hái chào đón. Sau đó hướng dẫn viên kể về lịch sử của Peru qua các ngôi mộ của tổng thống, giám mục, nhà thơ, các vị vua và anh hùng thời chiến tranh.
Ngôi mộ được nhiều khách ghé thăm nhiều nhất là mộ Ricardo Espiell, một đứa trẻ đã chết lúc 6 tuổi cách đây 119 năm sau khi đã thực hiện những phép lạ. Những người hâm mộ treo cravat quanh bức tượng cậu bé bằng đá cẩm thạch trắng. Họ còn mang đến hoa, quà tặng và những bức thư ngắn.
Đã có 220.000 ngôi mộ từ thế kỷ 19. Mộ không được chôn cất thêm nữa, trừ khi một gia đình sở hữu một lăng mộ riêng.

Chạy xe ôm tậu nhà lầu, xe hơi

Chạy xe ôm tậu nhà lầu, xe hơi

Nhiều “cò” đất nghĩa trang đã giàu lên nhanh chóng, tậu được cả nhà lầu, xe hơi, từ những anh chạy xe ôm, bán nước lề đường.
Loạn giá vì “cò”
Dừng xe, ngồi uống nước tại một quán trà đá vỉa hè ngay gần cổng nghĩa trang Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội, chúng tôi được một chị chủ quán tên Vy đon đả mời nước và chào hàng: “Em đi mua đất nghĩa trang à? Chị nhiều mối lắm, cần thì chị chỉ cho”.
Chưa để khách hết ngạc nhiên vì sao chủ quán lại biết mình cần đi mua đất nghĩa trang, chị Vy liền tiếp lời: “Chị nhìn là biết ngay, khách ngồi uống nước ở quán chị toàn người đi tìm mua đất cho người quá cố thôi. Ở đâyường đvừa bẩn, vừa bụi, lại gần nghĩa trang, ai rảnh rồi mà ngồi uống nước”.
Thấy chúng tôi gật gật tỏ ý đồng tình, chị Vy cho biết, đất ở nghĩa trang Xuân Đỉnh bán theo suất, chứ không theo m2, theo đó mỗi suất tầm 3m2 có giá khoảng 50 triệu đồng. Nếu mua đất cải táng từ mộ cũ chuẩn bị hoặc đã di dời thì giá rẻ hơn, tầm 30 triệu đồng/suất.
“Giá đấy là giá trung bình. Còn giá cụ thể tùy thuộc vào từng suất mộ, nếu mộ hướng đẹp (hướng đông nam) thì giá tầm 80 – 90 triệu đồng/suất. Hoặc mộ nằm sát đường sẽ đắt hơn mộ nằm ở giữa tầm 10 triệu đồng/suất” - chị Vy cho biết.

Cò đất nghĩa trang ăn nên làm ra

Ngoài ra, với những suất đã đào và xây hố sẵn thì sẽ đắt hơn khoảng 1 triệu đồng/suất. Nếu suất chưa đào hoặc đào nông, thì khách vừa mất công thuê người đào, vừa mất công lại bị tính giá cao. Thông thường, thuê người đào mất từ 1,5 – 2 triệu đồng/suất.
Theo chị Vy, do có người quen làm ở nghĩa trang, nên hiện chị có khoảng 40 suất trong tay, đây toàn là các suất có vị trí đẹp và giá cả phải chăng, từ 30 – 90 triệu đồng/suất.
“Chị có người quen nên mua được suất giá gốc, vì thế, giá để lại cho bọn em mới rẻ như vậy. Em thử đi khảo giá của mấy ông xe ôm ở đầu cổng nghĩa trang xem, không bao giờ có giá bèo như chị” - chị Vy cho biết.
Thấy khách ngần ngại, chị Vy cho biết, hầu hết các suất của chị đều đã bán hết, giờ cũng chỉ còn vài suất thôi. “Nếu em không mua nhanh, mai ngày kia có khi cũng không còn để bán. Thấy em hiền lành, chị mới mách cho mối rẻ mà mua, chứ nhiều người chị không nói đâu. Đất mồ mả còn là vấn đề tâm linh, nên ai dám bán đắt và kinh doanh. Em mua hay không cũng không quan trọng. Nếu cần chị vẫn tư vấn” - chị Vy vừa nói vừa đon đả rót nước mời khách.
Rời quán chị Vy, chúng tôi tìm gặp anh Sắn, một lái xe ôm ở khu vực nghĩa trang Xuân Đỉnh. Vừa thấy khách hỏi tìm mua đất, anh Sắn liền cho biết, các suất đất tại nghĩa trangnày đều đã được bán hết rồi, hơn nữa, đất ở đây chỉ dành cho người địa phương, không nhận người ngoài. Tuy nhiên, nếu khách cần thì anh Sắn vẫn cố xoay sở được một suất để “giúp đỡ”. Nhưng giá sẽ cao hơn bình thường. “Giờ nghĩa trang nào cũng quá tải, chị cứ vào nội thành mà xem, làm gì còn đất trống mà chôn người quá cố. Đất ở đây cũng khó mua lắm. Nhưng nếu chị cần, tôi vẫn giúp được. Nhà tôi có mấy suất ở đó, nhưng chưa dùng ngay, nên thấy ai cần thì cũng đều giúp cả” - anh Sắn mời chào.
Cũng theo anh Sắn, giá các suất ở đây, dao động từ 70 – 120 triệu đồng. Mỗi suất ở đây có diện tích từ 3 – 4,5m2. Tùy theo hướng và vị trí sẽ có mức giá khác nhau. Cùng đất tại một nghĩa trang, nhưng qua các “cò”, giá đã được đẩy lên các mức khác nhau. Cùng một ngôi mộ 3m2, hướng đông – nam, vị trí nằm sát đường, nhưng chị Vy đưa ra giá là 50 triệu đồng, còn anh Sắn thì giá lên đến 70 triệu đồng.
Trước khi ra về, anh Sắn không quên gọi với khách lại để xin số điện thoại và nhắn nhủ: “Chị về bàn kỹ với gia đình đi nhé, nếu được thì đặt chỗ sớm nhé”.
Ăn nên làm ra
Tuy không thể đạt được mức siêu lợi nhuận như những “cò” bất động sản, nhưng những “cò” đất nghĩa trang lại luôn là những người “ăn chắc mặc bền”.
Nếu “cò” bất động sản kiếm được hàng trăm triệu đồng từ một vụ mua bán thành công, thì “cò” đất nghĩa trang lại chỉ kiếm được vài trục triệu đồng từ mỗi vụ như vậy. Tuy lời ít, nhưng nếu biết “năng nhặt chặt bị” thì thu nhập của các “cò” đất nghĩa trang cũng thật đáng nể.
Ngỏ lời muốn làm thêm nghề tay trái để có thêm thu nhập, chúng tôi được một người bạn là “cò” đất nghĩa trang tiết lộ: “Làm nghề này chỉ cần có mối với người quản lý nghĩa trangvà chịu chi đẹp một chút là có vài chục suất “ngoại giao” ngay. Các suất này chỉ cần nộp trước khoảng 10% để nhận chỗ, sau đó bán được thì sẽ trả nốt phần còn lại. Riêng khoản chi cho người quản lý thì khá cao, khoảng 10% giá trị. Nhưng yên tâm là mình vẫn có lời. Nếu chào khéo thì lời còn cao nữa”.
Thấy chúng tôi chưa hiểu, anh này tiếp: “Ví dụ như một suất bán tầm 50 triệu, nhưng giá gốc chỉ khoảng 15 – 20 triệu/suất. Chi 10% cho người quản lý, tức là khoảng 5 triệu đồng. Như vậy, lời có thể là 50%”.
Cũng theo “cò” đất này, tuy lời không cao, nhưng lại dễ bán hơn hẳn bất động sản cho người dương, vì giá trị của mỗi ngôi mộ này không quá lớn, nên tìm người mua dễ hơn. Tháng nào đắt khách, bán được tầm dăm bảy cái, thì lời cũng hàng trăm triệu đồng.
Hơn nữa, làm nghề này không cần vốn lớn và không nhiều rủi ro. Vào thời điểm hiện nay, khi nhiều “cò” bất động sản đang đứng trước nguy cơ vỡ nợ vì nhà không bán được, trong khi lãi mẹ đẻ lãi con, nợ nần chồng chất thì thị trường đất cho người âm vẫn “sốt” nóng vì quỹ đất nghĩa trang ngày càng thu hẹp lại. Chính vì vậy, các “cò” đất nghĩa trang vẫn ăn nên làm ra. Các suất đất nghĩa trang giá vẫn tăng và lượng cầu vẫn rất lớn.
Dẫn chứng cho việc “ăn nên làm ra” của mình, anh “cò” bạn tôi kể, trước nhà anh mở quán ăn cách nghĩa trang Láng Hạ khoảng nửa km, thấy nhiều khách là đến ăn than vãn vì muốn tìm một khu đất xây mộ cho người thân mà khó quá. Nên anh bắt đầu mầy mò, tìm kiếm các mối quen biết để mua một số suất giá gốc.
Từ đó, mỗi tháng anh bán được 1 vài suất, kiếm lời tới vài chục triệu đồng. Dần dà, có mối và có khách hàng quen, mỗi tháng anh bán được cả chục suất, tiền lãi lên đến hàng trăm triệu đồng.
Chỉ vào chiếc xế hộp màu bạc đỗ ở lề đường đối diện quán cà phê, anh cười “Tuy không là đại gia, nhưng tôi cũng được đi xe xịn, mua được 2 căn nhà ở Hà Nội và 1 cái trang trại ở Hòa Bình. Làm nghề này vừa là nghề để kiếm tiền nhưng cũng là để giúp đỡ người khác, nên dù bán được hay không thì cũng phải luôn vui vẻ, không được cay cú, khó chịu”.

Công viên nghĩa trang đặt biệt nhất quả đất

Công viên nghĩa trang đặt biệt nhất quả đất

Khu công viên nghĩa trang dành riêng cho fan của Schalke (Schalke Fan Field) là khu vực khá đặc biệt nằm trong một nghĩa trang đang xây dựng tại thành phố Gelsenkirchen, Đức. Khu nghĩa trang này chỉ cách Veltins Arena, sân nhà của Schalke khoảng 500m, dự kiến sẽ được hoàn thành trong tháng này.

Khu nghĩa trang dạng công viên mô phỏng sân vận động

Schalke Fan Field được thiết kế theo mô hình một sân vận động với một vườn hoa trang trí bao quanh gồm hai màu chủ đạo lam và trắng đậm chất “Hoàng đế xanh”. Bên trong có tổng cộng 1904 phần mộ dành cho những CĐV trung thành. 1904 cũng chính là năm đội bóng nước Đức ra đời.

Mỗi ngôi mộ có giá khoảng 1.000 bảng, cộng thêm khoản bảo trì hằng năm khoảng 100 bảng. Chưa hết, phí “giữ chỗ” trong 25 năm rơi vào khoảng 4.200 bảng, bao gồm chi phí thiết kế, bia mộ, quan tài hoặc bình đựng tro cốt,…
Với số lượng phần mộ khá hạn chế, ngay sau khi được khánh thành vào tháng Bảy vừa qua, hàng chục người đã lập tức đăng ký “đặt chỗ” cho mình. Rolf Rojek, Chủ tịch danh dự của Schalke cũng nhanh chân “ngắm” một ngôi ở vị trí 04. Và lễ tang đầu tiên sẽ được tổ chức vào tháng tới.

Niềm vui của các fan Schalke trước khu nghĩa trang mới

Đội bóng cũng đang lên kế hoạch đưa các huyền thoại quá cố của Schalke về an nghỉ tại đây. Bên cạnh đó, một số fan đã qua đời sẽ được “chuyển nhà” tới khu công viên nghĩa trang mới theo thỉnh cầu của thân nhân họ. Hơn nữa, phía câu lạc bộ cũng hứa tặng miễn phí phần mộ cho những fan có hoàn cảnh khó khăn.
Schalke từ lâu vẫn được biết đến là một trong những câu lạc bộ có lịch sử lâu đời nhất với lượng CĐV hùng hậu và cuồng nhiệt bậc nhất tại Bundesliga. Do đó, Schalke Fan Field được xây dựng không hề nhằm mục đích trục lợi, mà đơn giản là để bày tỏ lòng tri ân đối với những người đã dõi theo, ủng hộ họ suốt hơn một thế kỷ qua.
“Chúng tôi sẽ không tự hào bất kỳ đồng nào từ cái chết của một ai đó”, Moritz Beckers-Schwarz, đại diện Schalke cho biết. Phía Schalke cũng sẽ cho lập một công ty riêng chuyên cai quản khu nghĩa trang đặc biệt này.
Tuy nhiên, Schalke không phải là đội bóng đầu tiên đứng ra lo hậu sự cho người hâm mộ như thế này. Boca Juniors từng xây nghĩa trang cho fan từ năm 2006, tiếp đó là Hamburg năm 2008.

Công viên nghĩa trang quốc gia chuẩn bị xây

Công viên nghĩa trang quốc gia chuẩn bị xây

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa hoàn thiện hồ sơ xin ý kiến Thủ tướng về địa điểm xây dựng nhà tang lễ quốc gia và khu công viên nghĩa trang quốc gia trên cơ sở đề xuất của Bộ Xây dựng. Theo Sở Quy hoạch, có hai địa điểm xây dựng nghĩa trang quốc gia (nơi an táng cán bộ cao cấp của Đảng và Nhà nước) được Bộ Xây dựng đề xuất.
Địa điểm thứ nhất tại Nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng (giai đoạn 2). Đây là khu vực có quỹ đất đủ khả năng đáp ứng yêu cầu của nghĩa trang với khoảng 100 ha. Tuy nhiên, địa điểm này khá xa, di chuyển qua nhiều khu vực tập trung dân cư, dễ gây xung đột giao thông. Ngoài ra, nếu lựa chọn Yên Kỳ thì cần điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng công viên Nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng theo hướng bổ sung chức năng nghĩa trang quốc gia và nội dung có liên quan.

Ảnh minh họa - Công viên nghĩa trang quốc gia

Địa điểm thứ hai tại xóm Hương (xã Yên Trung, huyện Thạch Thất), tiếp giáp núi Ba Vì, cách dự án đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình khoảng 1,2 km. Sở Quy hoạch cho rằng đây là thung lũng, dễ kiểm soát ảnh hưởng bất lợi đến cảnh quan và môi trường. Khu đất này cũng có cảnh quan đẹp, phù hợp cho việc xây dựng một công viên nghĩa trang cấp quốc gia. Quỹ đất có thể khai thác sử dụng khoảng 100 ha.
Yên Trung cũng là địa điểm nằm trong vùng dự kiến xây dựng nghĩa trang mới theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng phê duyệt.
Đối với nhà tang lễ quốc gia, Bộ Xây dựng đề xuất 4 điểm, trong đó có 2 điểm mà Sở Quy hoạch Kiến trúc thấy phù hợp do cảnh quan đẹp, giao thông thuận lợi, nằm trong hành lang xanh sông Nhuệ, phù hợp hướng tiếp cận từ khu vực nội đô đi nghĩa trang quốc gia.
Địa điểm thứ nhất nằm phía bắc đại lộ Thăng Long, phía tây đường 70 (xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm) với quỹ đất có thể khai thác khoảng 5,5 ha. Địa điểm thứ hai (khu vực xã Song Phương, huyện Hoài Đức) rộng khoảng 5,5 ha ở phía bắc đại lộ Thăng Long, theo tuyến kết nối nghĩa trang tại xã Yên Trung. Theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô, vị trí này nằm trong khu vực đất cây xanh. Đây cũng là địa điểm mà Sở Quy hoạch Kiến trúc cho rằng phù hợp nhất để xây dựng Nhà tang lễ quốc gia.

Xây mới nghĩa trang và nhà tang lễ quốc gia

Xây mới nghĩa trang và nhà tang lễ quốc gia

Thủ tướng vừa chấp thuận địa điểm xây nghĩa trang mới để an táng cán bộ cao cấp khi từ trần tại xã Yên Trung (Thạch Thất) và Nhà tang lễ Quốc gia tại Song Phương (Hoài Đức, TP Hà Nội).
Theo UBND TP Hà Nội, hiện các cán bộ cao cấp của Đảng và Nhà nước sau khi từ trần phần lớn đều được an táng tại nghĩa trang Mai Dịch (Hà Nội). Tuy nhiên, do diện tích trống tại nghĩa trang này không còn nhiều nên sẽ phải đóng cửa trong thời gian tới và cần xây nghĩa trang mới thay thế.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã cùng các bộ, ngành liên quan và TP Hà Nội khảo sát, nghiên cứu để lựa chọn địa điểm xây dựng.

Nghĩa trang Mai Dịch sắp phải đóng cửa. Ảnh:Quân đội nhân dân.

Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, 2 địa điểm có thể xây dựng nghĩa trang quốc gia, đó là nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng (giai đoạn 2) có quỹ đất đủ khả năng đáp ứng yêu cầu với khoảng 100 ha. Tuy nhiên, địa điểm này khá xa, di chuyển qua nhiều khu vực tập trung dân cư, dễ gây xung đột giao thông.
Địa điểm thứ hai tại xã Yên Trung (Thạch Thất), tiếp giáp núi Ba Vì, cách dự án đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình khoảng 1,2 km. Khu đất này có cảnh quan đẹp, phù hợp cho việc xây dựng nghĩa trang cấp quốc gia. Quỹ đất có thể khai thác sử dụng khoảng 100 ha.
Bộ Xây dựng đề xuất một số vị trí để Chính phủ xem xét xây dựng nhà tang lễ quốc gia mới, như địa điểm thuộc xã Tây Mỗ (Từ Liêm) và xã Song Phương (Hoài Đức), rộng khoảng 5,5 ha ở phía bắc đại lộ Thăng Long, theo tuyến kết nối nghĩa trang tại xã Yên Trung.
Theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô, địa điểm ở xã Song Phương nằm trong khu vực đất cây xanh. Đây cũng là nơi mà Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho rằng phù hợp nhất để xây dựng Nhà tang lễ quốc gia.

Đất Nghĩa Trang - Người chết cũng "khóc"

Đất Nghĩa Trang - Người chết cũng "khóc"

Giá dat nghia trang truyền thống không ngừng biến động,đất ở các cong vien nghia trang thì quá đắt, trong khi giá đất ở TPHCM ngày càng tăng cao đến mức phi lí. Nghĩa tử là nghĩa tận, giá đất có cao, người sống cũng phải cố để lo cho tròn đạo nghĩa, nhưng dù cố gắng cũng không phải dễ dàng gì tìm được một nơi tốt trong tình hình quỹ đất chung ngày càng hạn hẹp.

Đất nghĩa trang.(Ảnh minh họa)

TP Hồ Chí Minh có 2 nghia trang lớn, Bình Hưng Hòa (Bình Chánh) đứng đầu. Hiện thị trường "nhà đất" tại nghĩa trang này không còn sôi động như trước một phần do không còn đất bán, một phần thông tin quy hoạch, đóng cửa, giải tỏa nghĩa trang làm nhiều người e dè. Thế nhưng các "cò" đất ở đây vẫn sống. Gặp tôi, một "cò" đất ở đây nhanh nhảu: ""Mua huyệt phải không? Huyệt giờ hiếm lắm, chỉ có huyệt bốc cốt bán lại thôi". Tôi hỏi bao nhiêu, tay "cò" hét giá không cần suy nghĩ: "8 triệu!"". Tuy nhiên, theo một số người dân xung quanh đó, giá thực của một huyệt cũ (huyệt cải táng) chỉ khoảng 4-6 triệu đồng, nhưng số mộ này còn rất ít, thậm chí không có để bán.

Một số chủ trại hòm lâu năm ở TP Hồ Chí Minh cho biết, giá đất mộ ngày nay đã tăng lên quá cao. Vài năm trước, đất huyệt ở Nghĩa trang Bình Hưng Hòa được coi là nơi có giá thấp nhất, có khi chỉ khoảng 600.000 đồng/huyệt. Tại khu vực Nghĩa trang Gò Dưa, giá đất cũng lên vùn vụt, trước đây chỉ khoảng 3,5 - 6 triệu đồng/huyệt mộ thì hiện nay, do nghĩa trang đã hết chỗ nên nhiều người dân tự xây dựng và kinh doanh, giá mỗi huyệt lên tới 7-15 triệu đồng. Đi một vòng các nghĩa trang ở thành phố, chúng tôi nhận thấy giá đất huyệt ở các nghĩa trang tư nhân đa dạng và xác định theo phương thức thỏa thuận tại chỗ. Thông thường, một huyệt thô (chỉ tính diện tích), đất trũng, không tiện giao thông là 6-7 triệu đồng. Huyệt xây tương đối hoàn chỉnh (huyệt kim tĩnh) từ 9-12 triệu đồng. So với 2 năm trước, giá này cao hơn 2-4 triệu đồng. Đặc biệt, một số nơi gần Nghĩa trang Gò Dưa, giá huyệt kim tĩnh ở một vị trí đẹp là 14-15 triệu đồng.

Đất nghĩa trang Hà Nội được lên kế hoạch xây dựng và mở rộng

Đất nghĩa trang Hà Nội được lên kế hoạch xây dựng và mở rộng

Đất nghĩa trang Hà Nội được lên kế hoạch xây dựng và mở rộng

Hiện nay, tình hình đất nghĩa trang Hà Nội đã và đang rơi vào tình trạng quá tải trầm trọng. Nhiều nghĩa trang đã đóng của vì hết đát. Trước tình hình đó, Hà Nội đã quyết định xây dựng và mở rộng thêm diện tích đất ở một số nghĩa trang như: Yên Kỳ, Vĩnh Hằng, Thanh Tước… để đáp ứng nhu cầu tang lễ trên địa bàn.

Qũy đất nghĩa trang Hà Nội đang ngày càng quá tải

Qũy đất nghĩa trang Hà Nội đang ngày càng bị cạn kiệt do việc mở rộng địa giới hành chính đã làm dân số gia tăng, số người chết trong phạm vi địa giới cũng tăng theo. Thêm vào đó việc cải táng, di dời mồ mả trong diện giải phóng mặt bằng đã làm tăng nhu cầu đất nghĩa trang ở thủ đô.

Phối cảnh một phần của nghĩa trang Lạc Hồng Viên - Đất Nghĩa Trang Hà Nội

Đất nghĩa trang Hà Nội được giảm bớt quá tải nhờ Công viên Nghĩa trang Vĩnh Hằng

Đất nghĩa trang Hà Nội được giảm bớt quá tải nhờ Công viên Nghĩa trang Vĩnh Hằng

Đất nghĩa trang Hà Nội được giảm bớt quá tải nhờ Công viên Nghĩa trang Vĩnh Hằng

Hiện nay, trước tình trạng dân số mỗi ngày một tăng. Việc tập trung vào vấn đề chăm lo cho chỗ ở của người còn sống dẫn đến tình trạng nơi chôn cất cho người đã khuất không thể mở rộng thêm nữa. Nhiều nghĩa trang tại Hà Nội đang dần quá tải và buộc phải đóng cửa. Điển hình là nghĩa trang Văn Điển, nghĩa trang lớn nhất thành phố Hà Nội. Việc khan hiếm đất nghĩa trang là vấn đề đau đầu không chỉ của những người có hậu sự mà ngay cả các cơ quan ủy ban trong thành phố.

Trước tình hình đó, tại các khu Nghĩa trang Hà Nội, thì Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng, Ba Vì là nghĩa trang được UBND thành phố chọn làm nơi giải quyết tình trạng khan hiếm đất nghĩa trang và là nơi chăm lo hậu sự cho địa bàn thành phố.

Công Viên Nghĩa Trang Vĩnh Hằng